L’acquisto di un immobile può sembrare una operazione semplice ma spesso ci possiamo trovare di fronte a spiacevoli sorprese, anche (se si è fortunati) al momento della stipula del rogito notarile. Per essere certi di fare un buon affare è sempre bene non comprare a “scatola chiusa” ma affidarsi a dei professionisti.

Per questo lo studio accompagna il cliente in tutto il lungo processo che parte dall’individuazione dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al giorno della firma del rogito notarile.

La Due Diligence immobiliare è l’indagine completa su un immobile o su un patrimonio immobiliare e raggruppa tutte le notizie che l’acquirente deve conoscere prima di procedere con l’acquisto.

Contribuisce inoltre a velocizzare i tempi di compravendita, raccogliendo in anticipo tutte le informazioni utili alla transazione. Inoltre, conferisce il giusto valore all’immobile o patrimonio immobiliare, ne fa un’analisi completa dal punto di vista edile, urbanistico, ambientale, ne evidenzia la conformità urbanistica e catastale, toglie ogni dubbio sull’esistenza o meno di vincoli, di ipoteche o di servitù e chiarisce a chi vada attribuita la proprietà.

Si parte dallo studio della documentazione, si procede richiedendone le integrazioni mancanti, se necessario, ed effettuando sopralluoghi tecnici per la verifica della corrispondenza tra materiale scritto e realtà oggettiva dei fatti. Anche in questo caso, se sul posto dovessero essere appurate incongruenze o mancanze, si dovrà procedere integrando o correggendo ciò che non va.